Здравствуйте! Моя семья, состоящая из 4-х человек проживает с 2008 года в квартире коммерческого найма специализированного жилищного фонда ОАО "РЖД", т.е. в служебной. Договор спец.найма заключен с мужем, т.к. он работает в должности, которой предоставляется служебное жилье, переоформляется каждые 11 месяцев. Прописка в данной квартире у всех постоянная. С 2009 года, работникам ОАО "РЖД", которым предоставляется служебное жилье, постоянная регистрация запрещена, только временная регистрация сроком на 11 месяцев. Я стою в очереди на корпоративную поддержку "Желдорипотеки". В сентябре месяце я собрала все необходимые документы для приобретения 2-х комнатной квартиры в доме, который должен начать строиться в 4-ом квартале 2014 года, куда мы планируем переехать из служебной квартиры. Сыновья (21 год и 15 лет) имеют в собственности 1-комнатную квартиру, 33 кв.м., но прописаны также в служебной с 2008 года (в настоящее время там проживает сын с девушкой гражданским браком). Из-за наличия их собственности, на сыновей будет снижена субсидия. Мне устно отказали в приобретении 2-х комнатной квартиры, требуют написать отказ от квартиры, т.к. в служебной квартире у меня ПОСТОЯННАЯ прописка. При моем отрицательном ответе сказали, что тогда составят акт об моем отказе. Предложили выписаться и сделать временную регистрацию на 11 месяцев в этой служебной квартире или прописаться в 1-комнатной, которая в собственности у сыновей. Ссылаются на п. 13. ПРАВИЛ предоставления работникам ОАО"РДЖ" корпоративной поддержки при приобретении (строительстве) ими жилых помещений в собственность (В ред. Распоряжения ОАО "РЖД" от 07.02.2006 N 231р, от 02.08.2006 N 1600р, от 10.12.2007 N 2311р,от 03.12.2010 N 2495р) - « 13. Срок найма жилого помещения ЖФК устанавливается балансодержателем в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными документами ОАО "РЖД" для ветеранов Великой Отечественной войны и не более 11 месяцев - для работника ОАО "РЖД" и на п.10 ежегодного договора «10) регистрировать по месту жительства себя и лиц, постоянно проживающих с ним, на срок действия настоящего Договора». В первоначальном договоре 2008 года, на основании которого мы постоянно прописались, редакции, которой гласит п.10 настоящего договора, не было.
Вопрос: правомочно ли мне не предоставляют квартиру, согласно очередности, по корпоративной поддержке? Почему моя семья должна выписываться из служебной квартиры?
17.11.2014
Ответ:
Добрый вечер, Наталья!
Я ознакомилась с Правилами предоставления работникам ОАО "РЖД" корпоративной поддержки при приобретении (строительстве) ими жилых помещений в собственность (в ред. Распоряжения ОАО "РЖД" от 07.02.2006 № 231р, от 02.08.2006 № 1600р, от 10.12.2007 № 2311р, от 03.12.2010 № 2495р), указанный Вами п. 13 в указанной Вами редакции отсутствует .На Ваш электронный адрес я высылаю данные Правила. Хотелось бы отметить, что в п. 18 указанных правил прописаны конкретные случаи в связи, с чем Вы можете быть сняты с учета (с очередности):
«18. Уполномоченное лицо с учетом мнения соответствующей жилищной комиссии может снять с учета работников ОАО "РЖД" в случае:
• улучшения жилищных условий;
• увольнения из ОАО "РЖД";
• возникновения обстоятельств, в результате которых утрачиваются основания для предоставления корпоративной поддержки;
• получения финансовой помощи (субсидии) для улучшения жилищных условий от органов государственной власти или местного самоуправления;
• выявления не соответствующих действительности сведений в представленных документах, являющихся основанием для постановки на учет;
• оказания корпоративной поддержки на приобретение (строительство) жилого помещения в собственность по одной из форм, предусмотренных Концепцией.
• отказа в течение одного года от приобретения жилого помещения с корпоративной поддержкой ОАО "РЖД", в том числе по причине неплатежеспособности, при наступлении права на получение корпоративной поддержки для приобретения жилого помещения, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. При этом работник ОАО "РЖД" может быть восстановлен на учете для предоставления корпоративной поддержки при достижении им платежеспособности, достаточной для приобретения жилого помещения, на основании его личного заявления по решению соответствующей жилищной комиссии.»
указанного Вами основания нет.
С уважением,
Бойко Е.А.
