Вопрос-ответ — Сделки с недвижимостью

Добрый день, Татьяна! В соответствии с ч. 1 ст. 159 Жилищного Кодекса Российской Федерации субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее – субсидии) предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно – коммунальных услуг, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Для семей со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму. Согласно ч. 2 ст. 159 ЖК РФ право на субсидии имеют граждане: • Пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов; • Наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда; • Члены жилищных кооперативов; • Собственники жилых помещений. Порядок определения размера субсидий и порядок их предоставления, перечень прилагаемых к заявлению документов, условия приостановки и прекращения предоставления субсидий, порядок определения состава семьи получателя субсидии и исчисления совокупного дохода такой семьи, а также особенности предоставления субсидий устанавливаются Правительством РФ (в настоящее время эти вопросы регулируются Постановлением Правительства РФ от 12.12.2005 г. №761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг». Размеры региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи устанавливается субъектом РФ (стандарты утверждены Законами ХМАО-Югры от 28.12.2006 г. №133-оз; от г. № 27-оз и постановлением Правительства ХМАО-Югры от 14.12.2012 №505-п). Субсидии предоставляются органом местного самоуправления или управомоченным им учреждением гражданам, на основании их заявлений с учетом постоянно проживающих совместно с ними членов их семей . Размер предоставляемой субсидии не должен превышать фактические расходы семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В соответствии с указанными документами, принимая во внимание, что Ваша семья состоит из трех человек: Региональный стандарт нормативной площади жилого помещения, используемый для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в ХМАО – Югре составляет – 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека в семье, состоящей из трех и более человек. Размер региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг в городе Сургуте на одного члена семьи состоящего из трех и более человек составляет 2 493 рубля. Пример расчета: семья состоит из 3-х человек: трудоспособных – 2, детей – 1; • совокупный доход семьи равен 45 000 руб.; • региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг составляет 2 493 на одного члена семьи состоящей из трех и более человек. • величина фактических расходов семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг составляет 5 000 руб. Величина прожиточного минимума для данной семьи рассчитывается с учетом прожиточных минимумов для граждан различных социально-демографических групп по формуле: ПМс=((ПМтн*2)+(ПМд*1)) : 3 = ((12 294*2)+11048):3 =11 878 рублей Величина прожиточного минимума по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре за III квартал 2014 года: • для трудоспособного населения - 12294 рубля; • для детей - 11048 рублей. Так как среднедушевой доход в данной семье 15 000 рублей, выше прожиточного минимума семьи (11 878), то субсидия рассчитывается по формуле: С = 2 493 * 3 - 0,18 * 45 000= -- 621 Так как субсидия является отрицательной величиной, данной семье субсидия не предоставляется. Татьяна, фактически все указанные мною цифры являются актуальны для вашей семьи (2 взрослых + 1 ребенок), просто в последнюю формулу вместо 45 000 рублей, подставьте размер совокупного ежемесячного дохода Вашей семьи. В случае если результат положительный, то Вы имеете право на получение указанной субсидии. С уважением, Бойко Е.А.